Vous pensiez qu’un logement vide, c’était comme un frigo vide : triste, mais pas taxé ? Raté. L’État a trouvé le moyen de transformer votre silence locatif en jackpot fiscal. Bienvenue dans l’ère de la TLV – la Taxe sur les Logements Vacants – ou comment faire payer les propriétaires pour… ne rien faire.
Un logement vide, c’est suspect. Il doit donc être puni.
Oui, dans la France de 2025, ne pas louer votre appartement est devenu un acte hautement répréhensible. Comme si vous cachiez un secret d’État derrière vos volets fermés. Résultat ? Un petit bijou fiscal : 17 % de taxe la première année, 34 % dès la deuxième. (source : Le journal de l’économie) Parce que bon, quitte à faire les poches, autant y aller franco.
Et si en plus vous avez eu l’audace de ne pas habiter votre propre logement pendant 365 jours ? Jackpot.
TLV, THLV, EPCI : l’alphabet de la punition fiscale
La France adore les sigles. Surtout ceux qui commencent par « T » et finissent par « V » (comme dans « Voleur » ?). TLV pour les grandes villes, THLV pour les autres, et EPCI pour les intercommunalités qui veulent leur part du gâteau. Il ne manque plus qu’un acronyme pour le frigo vide et on sera complet.
Des exceptions ? Oui, mais pas pour vous.
Bien sûr, il existe des exonérations. Si votre logement est une ruine, un HLM, ou un local de stockage de rêves brisés, vous pouvez tenter votre chance. Mais pour les autres ? « Fallait louer, mon vieux. »
Et non, dire que votre bien est invivable à cause du papier peint années 70 ne suffira pas.
Comment éviter le racket ? En payant ou en s’écrasant.
Pour contester, il faut payer d’abord et espérer ensuite. Une logique toute française : « Débourse, on verra si on te rend quelque chose. »
Entre-temps, l’Agence nationale de l’habitat (vous savez, celle qui devrait rénover les passoires thermiques mais n’a pas de marteau) touchera joyeusement son petit pactole.
Moralité ? Si vous avez un logement vide, le fisc le voit comme un luxe insolent. Et le luxe, ça se taxe.
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Attention, ici, l’actualité est revisitée avec une touche d’ironie et de second degré. Ce contenu est purement humoristique et n’a pas vocation à refléter une vérité absolue. Prenez-le pour ce qu’il est : une invitation à rire et à réfléchir, rien de plus ! 😏
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