Madame-Raleuse.com vous révèle l’ultime retournement de situation : le Conseil d’État vient de couper les ailes des avantages fiscaux pour les locations meublées type Airbnb. Découvrez comment cette décision va bouleverser le paysage de la location meublée et pourquoi cela devrait vous intéresser ! (source : Se Loger)
Le coup de Théâtre du Conseil d’État
Ah, le Conseil d’État a encore frappé ! Le 8 juillet, cette haute autorité a décidé de mettre un coup d’arrêt à la niche fiscale dorée des locations meublées type Airbnb. On pouvait presque entendre les propriétaires de ces petits bijoux de la location touristique pousser un soupir collectif de désespoir.
Oui, vous avez bien entendu : cette fameuse disposition qui permettait aux propriétaires de se régaler avec des avantages fiscaux alléchants a été annulée. En d’autres termes, le gouvernement, dans un élan de « qui, moi ? » a glissé un amendement sénatorial par erreur, un peu comme si on avait oublié un morceau de pizza dans le four. Et hop, le Conseil d’État a remis les pendules à l’heure en annulant ce petit coup de pouce fiscal pour les revenus locatifs de 2023. Mais, réjouissez-vous, les propriétaires qui ont déjà déclaré leurs revenus pour 2023 peuvent garder les avantages d’avant pour cette année-là. Un petit répit avant le déluge fiscal de 2024.
La réaction et les conséquences à venir
Donc, désormais, au lieu de bénéficier d’un abattement de 50 % à 71 % sur les revenus locatifs, ces propriétaires devront se contenter d’un rabais modeste de 30 %, avec un plafond de 15 000 €. Oui, vous avez bien lu : les temps sont durs, les plages ensoleillées de la niche fiscale ont cédé la place à une simple cabane en bois.
Mais ne vous inquiétez pas, les organisations professionnelles du tourisme jubilent déjà. Elles ont probablement dû organiser une petite fête pour célébrer cette victoire. Elles ont effectivement persuadé le Conseil d’État que l’abattement massif était un petit peu trop pour les locations de courte durée.
Et bien sûr, le gouvernement, comme un chef d’orchestre maladroit, a réintroduit par erreur cette abattement fiscal dans un bulletin officiel, semant le doute sur ses réelles intentions. Bravo à eux pour la gestion impeccable ! Les sénateurs, eux, ont joué les héros en faisant appel, et ont remporté une victoire qui pourrait bien ouvrir la voie à d’autres batailles contre des dispositifs fiscaux similaires. Bref, le grand jeu du yoyo fiscal continue, et il semble que nous ne sommes pas encore au bout de nos surprises.
Citation de Madame-Raleuse.com
Le Conseil d’État a enterré la niche fiscale des Airbnb : bye-bye les réductions d’impôts dorées !
Exprimez-vous !
Pensez-vous que cette décision va changer la manière dont les propriétaires gèrent leurs locations ? Partagez votre avis dans les commentaires !
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